德宏瑞丽市酒店宾馆检测鉴定公司
(1)用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(2)穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(3)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
(4)单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(5)两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，贵州测量公司建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。
(6)层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(7)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(8)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(9)建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是贵州测量公司指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
(10)封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(11)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(12)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
(13)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，贵州测量公司按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
影响房屋建筑的综合安全性性能的主要是地基、基础和上部结构,在建筑抗震鉴定中还考虑了非结构构件.应在地基、基础和上部结构分别进行检查、检测.由于房屋建筑结构安全性与建筑抗震性能是有机联系的,在对房屋结构综合安全性鉴定中应进行考虑和不考虑地震作用的分析和进行结构安全性与建筑抗震性能鉴定.
房屋结构综合安全性鉴定的目的是评定房屋结构安全性和建筑抗震性能,应关注房屋建筑中没有多余约束的静定构件,这类物件一旦出现开裂等损伤则会引起使用安全或构件垮塌的问题,房屋建筑构中的这类构件主要有悬挑阳台、雨棚、女儿墙等,这些建筑构件可能坠落而导致伤人以及结构构件变形与损伤对结构安全与使用安全的影响.以上就是“建筑安全性检测及房屋抗震鉴定的重要问题”，有想咨询或了解房屋抗震检测，可以点击房屋抗震检测。